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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者許秩維台北28日電）今天是教師節，但根據全教總幼教委員會調查顯示，公私立幼教師和教保員普遍感痛苦的主因包括家長不尊重、生師比過高，超過8成受訪人員希望降低生師比。 全國教師工會總聯合會幼教委員會於9月19日至9月23日，在4個公私立幼教老師、教保人員相關臉書社團發佈「教師節快樂之甘苦談」問卷，透過開放式問卷蒐集幼教師和教保員意見，共獲1125份回應問卷，並將回應答案加以彙整和統計。 全教總幼教委員會委員楊麓潔表示，回應問卷的受訪者70%任職於公幼、30%是私幼，公私立幼教師和教保員普遍感到痛苦的主因包括家長不尊重（怪獸家長）、生師比過高、身兼行政教學，而私幼還有園所主管壓力、薪資低工時長等問題。 對於希望迫切改善的政策，楊麓潔表示，不管公私幼，超過8成受訪人員都提到希望降低生師比，而超過半數受訪人員都對目前幼教生態不滿意。 楊麓潔指出，幼教師和教保員第一線接觸的就是孩子和家長，家長的尊重會讓老師很開心，但有時孩子不覺得有什麼，家長反應卻很激烈，也會給老師帶來很大壓力。 至於生師比調整，楊麓潔表示，現在3歲以上幼兒班級生師比為1：15，但很多3歲孩子自理能力還不好，幼托整合後，幼兒園變混齡教學，有時候班上兩個老師要同時帶15個小班孩子和15個中大班孩子，教育和保育工作很難兼顧，而且還要同時準備3、4、5歲孩子的不同課程。 為提升幼教品質，楊麓潔表示，全教總幼教委員會將於這個會期遊說立委，希望提出降低幼兒園生師比的修法提案，建議2-3歲的生師比由1:8降為1:6，3-6歲的生師比由1:15降為1:12，讓幼兒、家長、教師都能得到更有品質的學前教育。1050928
土城身份證借款
工商時報【彭禎伶╱台北報導】 壽險業務員是壽險公司的重要行銷通路，如今年前9月壽險公司業務員貢獻新契約保費達4,049億元，若加上保經代業務員的640億元，約占前3季新契約的48％，為了尋找「新血輪」，各壽險公司都各出奇招，要打入年輕人的世界。 近年業務員人數年年淨增加的富邦人壽表示，今年已淨增加2,300多位業務員，主打富邦是夢想的代名詞，走進校園舉辦各種圓夢講座，寒暑假也有企業領袖研習營，以有毅力、敢夢想、肯打拚去打動年輕人，鼓勵他們加入壽險業務員行列，追求不同人生或工作方式。 富邦人壽實際業務員人力已逾2.1萬人次，與國泰人壽相當，但兩家公司業務制度不盡相同，國壽近年則是推動「AG2.0」制度，追求業務員定著率、實際產能等，強調新人是貴精不貴多，兩家增員策略有些不同。 另外一家極為積極增員的壽險公司是三商美邦人壽，就壽險公司的登錄人數來看，9月底三商美邦人壽已正式超越新光人壽。 三商美邦人壽表示，希望明年實際業務員人數破2萬人，過去三商美邦人壽以五月天為代言人，成功吸引不少年輕人加入業務員行列，今年則改由女星丁噹為代言人，訴求相對柔性。 三商美邦人壽表示，未來也想強化代言人的熱血程度，也希望持續增加年輕人加入三商美邦人壽的業務員陣容。 至於新光人壽則是正在推動「Agent+」計畫，調整業務員的組成方式及要強化產能，因此在人數增加上，目前也不若以往多。 每年初壽險公司都會開出全年增員目標，光是前7大壽險公司就會開出2∼3萬人次的業務員職缺，但許多新人未必能通過半年的考核期，加上舊有人員流失，每年實際上淨增加的業務員人數並不多。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
元大銀行房貸增貸-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
國慶大典車隊預演，造成臺北車站周邊打結。台北市警局說，目前為了配合國慶大會展演車隊預演，重慶南路(忠孝至貴陽)、凱道(公園至重慶)、愛國西路(中山至中華)全線管制。另外，中華路東側慢車道，視車隊活動狀況實施彈性管制。台北車站周邊交通打結，建議用路人改走其他道路避開。
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理債一日便 預借現金利率比較【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
國泰世華銀行房貸增貸關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
助貸網 臺南畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社吉隆坡4日綜合外電報導）馬來西亞當局透露，一架軍用直升機撞上婆羅洲島（Borneo island）鄉下地區的一所學校，造成至少22人受傷，其中包括7名學生。 美聯社報導，大馬空軍說，這架直升機今天稍早在執行例行性訓練飛行時，緊急迫降沙巴州（Sabah ）斗湖（Tawau）的一所高中，距離它起飛有2個小時。 大馬空軍說，機上所有14人皆幸運生還，接下來將調查迫降原因。 當地警官說，直升機迫降時撞上學校餐廳部分屋頂。駕駛傷勢嚴重，7名學生和1名學校職員則僅受輕傷。1051004
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